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每年3-5月都是租房市场的旺季，今年房租是个啥行情？记者采访了解到，尽管我市租房市场近期热度回升，但价格与去年同期相比却有所下降，相较而言，学区房的租金不涨不降，依然坚挺。
　　
　　16日上午，记者遇到了从河南郑州来同的李女士，她在梅园小区租了一套六层135平方米，另加近50平方米阳台的大房，房租是每月750元，还有每年2100多元的采暖费，全年共计1.11万元。李女士说：“这个价格与郑州相比低了很多，没想到大同的房租这么便宜。”
　　
　　记者在采访中了解到，与去年同期相比，今年我市的租房价格整体有所下降，依据区域不同，月租金下跌50元到100元之间。以100平方米左右的热租房型为例，迎宾大桥附近普通住房去年每月租金是1000元左右，今年降到900元；教场街福兴园小区去年的月租金是1200元左右，今年为1100元；清远街炸弹营周边的住房，去年的月租金为600元左右，今年在网上的挂牌价降到了500元；物资局、大同四中、操场城街一带的月租金从去年的1000元左右降到了950元左右。
　　
　　与普通房相比，一些所谓重点学校附近的“学区房”价格变化很小。市民郭先生告诉记者，为了孩子上学，他去年在大同大学专家公寓租了一套100平方米的房，房租是全年1.8万元，平均每月1500元。今年他替一位朋友问房时发现，租金并没有什么变化，特别是小户型房很难租到。
　　
　　一位房屋中介的工作人员告诉记者，近期出租和租赁房屋的客户都比较多，市场热度回升。不过，今年房源较多，市场租赁意愿却并不强烈，这两个因素导致价格有所下降。而学区房因为依托优质教育资源，房东“底气足”，所以房租价格依然坚挺，但受整个市场的影响，缺乏上涨动力。